受泰勒·斯威夫特和酷玩乐队演唱会影响,2024年酒店市场展现“乐观”前景

房地产顾问第一太平戴维斯爱尔兰公司表示,进入2024年,酒店业的“前景乐观”,未来几个月的预订量显示强劲,全年将有几场备受期待的活动。 该公司表...

'Optimistic' 2024 for hotels as Taylor Swift and Coldplay concerts drive demand

房地产顾问第一太平戴维斯爱尔兰公司表示,进入2024年,酒店业的“前景乐观”,未来几个月的预订量显示强劲,全年将有几场备受期待的活动。

该公司表示,在经历了多年的不稳定之后,该行业表现出了韧性,尽管面临着诸如大流行的后果、乌克兰战争的影响以及通货膨胀压力等持续的挑战,但今年该行业还是出现了反弹。

第一太平戴维斯爱尔兰酒店和休闲业务主管汤姆·巴雷特(Tom Barrett)表示,酒店入住率“回到了2019年的水平,价格甚至更强劲”。

他表示,这表明了“该行业的适应性和弹性”。

巴雷特表示:“尽管我们在薪资和能源等各个领域都面临成本压力,但营收的增长在很大程度上抵消了这些挑战,使2023年成为许多酒店运营商难忘的一年。”

都柏林的需求

进入2024年,酒店业已经看到了以都柏林举办的一系列活动为中心的巨大需求。

泰勒·斯威夫特6月份在英杰华体育场的演唱会门票抢购狂潮也推动了酷玩乐队8月份在克罗克公园的演唱会的酒店预订,这也推动了住宿需求。

除此之外,欧洲联盟杯决赛将于5月在英杰华体育场举行。

然而,第一太平戴维斯爱尔兰公司认为,酒店要想打破326欧元的平均房价纪录,仍然是一个挑战。今年8月,巴黎圣dame大学在一场美式橄榄球比赛中击败了美国海军,创下了这一纪录。

虽然酒店业(尤其是都柏林的酒店业)正在为一个可能繁忙的夏季做准备,但酒店投资市场已经出现了一些变化。

都柏林酒店业的投资交易有所放缓,巴雷特表示,“买家和卖家之间的预期差距扩大了”。

他说,这是受到频繁加息的影响,这使得借贷成本更高。

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第一太平戴维斯(Savills)表示,尽管交易水平较低,但爱尔兰地区出现了“重大活动”。

该公司指出,有几笔关键交易的价格在1000万欧元到3000万欧元之间,其中包括将都柏林资深酒店和酒吧老板路易斯·菲茨杰拉德(Louis Fitzgerald)卖给科克帝国酒店(Imperial Hotel Cork)。

进入明年,第一太平戴维斯预计酒店市场将出现大量交易。

Press Up Hotels拥有迪安酒店(Dean Hotels)、德夫林酒店(Devlin Hotel)和克拉伦斯酒店(Clarence Hotel),其多数股权出售给英国集团LHC的交易预计将于明年完成。此外,还有可能出售Tifco在全国24家酒店的投资组合。

第一太平戴维斯表示,这些发展,加上人们对将办公空间改造为酒店的持续兴趣,“突显了该行业作为一个高潜力投资渠道的吸引力”。

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    2025年08月07日
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  • 灵云
    灵云 2025年08月08日

    我是依然号的签约作者“灵云”!

  • 灵云
    灵云 2025年08月08日

    希望本篇文章《受泰勒·斯威夫特和酷玩乐队演唱会影响,2024年酒店市场展现“乐观”前景》能对你有所帮助!

  • 灵云
    灵云 2025年08月08日

    本站[依然号]内容主要涵盖:国足,欧洲杯,世界杯,篮球,欧冠,亚冠,英超,足球,综合体育

  • 灵云
    灵云 2025年08月08日

    本文概览:房地产顾问第一太平戴维斯爱尔兰公司表示,进入2024年,酒店业的“前景乐观”,未来几个月的预订量显示强劲,全年将有几场备受期待的活动。 该公司表...

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